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香港地产大亨李兆基
时间：2014-03-11 16:30:55 来源：综合 作者：
李兆基（1928年2月20日——），生于广东顺德大良。香港地产发展商，恒基兆业、中华煤气董事局主席、新鸿基地产董事局副主席。他是2008年1月福布斯杂志公布之香港富豪榜第三位，排名次于李嘉诚及郭炳湘等三兄弟。身家为230亿美元，折合1795亿港元。他在家中排行第四，故有“四叔”的称号。2007年7月1日，李兆基获颁大紫荆勋章。2013年胡润排行榜排行李兆基以1440亿港币排行第2位。
李兆基是香港著名的商界巨头、华人超级富豪，有“亚洲股神”之称。现任恒基集团主席，分别任香港恒基兆业发展有限公司及恒基兆业地产有限公司主席兼总经理，恒基中国集团有限公司主席兼总裁，香港中华煤气有限公司主席，新鸿基地产发展有限公司副主席，美丽华酒店企业有限公司、香港小轮（集团）有限公司、东亚银行有限公司董事，香港地产建设商会副会长，香港港事顾问，香港特别行政区筹委会委员及推选委员会委员，香港顺德联谊总会荣誉会长，世界顺德联谊总会名誉会长，顺德市荣誉市民，佛山市荣誉市民，广州市荣誉市民。
公司总部：中国香港
主要行业：能源、金融、酒店、地产、交通运输等领域
上市公司：恒基兆业发展有限公司、恒基兆业地产有限公司、香港中华煤气有限公司、美丽华酒店有限公司及香港小轮（集团）有限公司等
入股金至尊
金至尊的股东方——香港资源控股主席黄英豪、明丰集团董事长刘旺枝、恒基兆业(00012，HK)副主席李家诚共同组建“中国金银集团”，从事“金至尊”品牌业务的研发、设计、生产和销售。在香港、澳门和内地主要城市以直营、特许加盟的模式建立零售网络。
黄英豪遂与明丰集团采取联合收购的方式，并且，黄英豪公司股东徐传顺邀请亲家——“亚洲股神”李兆基父子，出资约5330万港元入股助阵。
最终，金至尊的收购价为5亿港币，这也是金融风暴以来，香港最大的一起收购案。交易完成后，香港资源、明丰集团主席刘旺枝、李家诚分别持有中国金银约60%、30%、10%权益。
生平介绍
李兆基一九二九年二月二十日出生于广东顺德。当时其父在顺德开了家经营金银业的小铺，李兆基的孩童时代就是在这个小铺子里度过的。从小耳濡目染，使李兆基对做生意产生了特殊的兴趣。三十年代中，李兆基的父亲从顺德来到广州，开了一家银庄。小学刚毕业的李兆基也随父亲来到广州，在父亲的银庄里打杂，开始了他的创业生涯。三、四十年代，正是中国内地战乱频仍、社会动荡不安之时。李兆基在银庄里每日接触大量钱财，他亲眼看见有的人几天前还拥有几捆钞票，几天后便随钞票剧烈贬值而一文不名。年轻的李兆基从中悟出一个道理：钞票只是浮财，而拥有物业才是真正的恒产。这个道理李兆基认为他终身受用不尽，正是靠着它，李兆基才有今天这番事业。
一九四八年，李兆基怀揣一千元钱，只身来到香港，躲避战乱。
五十年代初，李兆基又转行做五金生意和进出口贸易，生意十分顺手。然而，尽管钞票源源不断地赚进，李兆基的心里仍不踏实，广州的经历令他终身难忘，他决心另择生意行当。从过去的经验里，他今次选择了一个可靠的行当 —— 从事地产业。
一九五八年，李兆基和冯景禧、郭德胜等八人合股组成永业公司，开始涉足地产生意。公司开办后，他们推出“分层出售、十年分期付款”的方式，面向广大中下层市民，一改过去地产业经营方式，使得生意十分火爆，所建楼宇均销售一空。一九六三年，李兆基与冯、郭两人甩掉其他五位股东，另组新鸿基企业有限公司，李兆基任董事局副主席兼公司总经理。三人联手，在地产界声名遐迩，博得“三剑客”之名。新鸿基公司看准香港经济起飞和人口急速增长的时机，大力兴建大型屋村和中小型住宅楼宇，发展得十分顺手。一九七二年新鸿基地产股票正式上市，合作了十余年的“三剑客”也于此时分手了。分手后，李兆基分得约值五千万港元的地盘和物业，他又用这些物业于一九七二年底和胡宝星合作，组建了“永泰建业有限公司”。胡宝星任董事局主席，李兆基为副主席。一九七三年初，恰值香港股市牛气冲天之时，李兆基趁机将永泰公司上市，每股一元的股票一下子涨至一元七角，李兆基大捞了一把。也是运数使然，就在李兆基大捞一把之后，香港股市随世界经济衰退而大崩盘，地产业也随之陷入低谷。李兆基此时手里握着巨额现金，他看准机会，大肆压价购进土地和旧楼。
一九七五年，香港股市开始复苏。李兆基也在此时成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。股本1.5亿港元，地盘20个。公司成立之后，李兆基有意将恒基兆业上市。他选择了一个最便利的方法 —— 买壳上市。即收购一家小型上市公司，然后将之改造，以崭新面目上市。李兆基的目光瞄向他与人合股的永泰建业公司。他以物业换取了永泰一千九百万股的新股，成为最大股东，取代胡宝星出任永泰董事局主席。李兆基接手永泰后，他又将面向广大市民的经营方法注入永泰，使永泰发展良好，股价也随之上涨，由原先不足一元涨至一九七六年初的三到四元。在李兆基经营下，永泰生意蒸蒸日上，盈利迅速增长。至一九七九年，由于盈利增加一倍多，李兆基决定派送新股，这样永泰股数逾亿股，市值已达九亿多元，拥有二十余个楼盘。按香港法律规定，一家上市公司的股票，私人不能拥有超过百分之七十五。李兆基在永泰已拥有百分之七十的股票，因此，他无意将永泰再扩大。他的目的，还是要将作为永泰总公司的恒基兆业早日直接上市。恒基兆业成立之初，仅有股本一点五亿元，楼盘二十个。但几年之后，它的地盘激增至逾百个。在寸土寸金的香港，要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。李兆基以其独到的眼光和方式来为自己增加土地储备。他采取的方法是收购旧楼，然后拆建出售。这些旧楼由于绝大部分在市区，故发展潜力十分惊人。李兆基长年在欧美的中文报刊上刊登广告，收购香港的旧楼。这一招，不仅方便了那些华侨，也使得李兆基在没有竞争对手下取得最优化的效益。在收购了一层旧楼后，他会想方设法陆续买下全楼，然后再逐渐买下周围楼宇，无声无息地扩充着。在收购后期时，即使价格较高，他也会毫不犹豫地买下。因为即使如此也比官地竞投合算。李兆基以工业化方式经营地产业。他将土地视为原料，楼宇为制成品。源源不断地收买土地和不断生产出成品，使恒基兆业博得港人口中的“楼宇制造工厂”的名声。
一九八一年六月，在香港股市的再一波狂潮中，李兆基成功地将恒基兆业推上市，一举集资十亿港币，充实了自己的实力。成功地渡过了八十年代初、中期香港地位未定时的低潮期。渡过了 李兆基在活动现场八十年代初中期的低潮，李兆基和他的恒基兆业又上一层楼。一九八八年，恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业，将之改名为“恒基兆业发展有限公司”。与此同时，恒基发展又宣布发行十二亿新股。由于该公司拥有百分之二十八点七的香港小轮公司股权和百分之二十六点四的中华煤气股权，更显得实力雄厚。拥有恒基兆业地产和恒基兆业发展这两个实力雄厚公司的李兆基，也一举跃入香港十大富豪榜中。香港地产界权威人士在评判李兆基与李嘉诚、郭德胜、郑裕彤四人时，曾有这样的评语：长江实业雄才大略；新鸿基地产稳健有为；新世界发展勇气逼人；恒基兆业则眼光远大，先声夺人。
至此，李兆基精心设计的收购、吞并战终于实现了完满的结局，李兆基通过完全吞并原来实力比他强的胡宝星，达到了利用别人发展自己的目的。而李兆基的借壳上市、以小博大的收购、吞并战术，至今仍成为股市收购战中的成功范例，成为香港的经济学教授的课堂上经常引用的著名例证。
1993年2月，他与郑裕彤、何鸿燊以14.9亿港元收购加拿大Westcoast Peboleam公司。1994年8月，出售加拿大物业百福轩(总楼面要1.63万平方米)，市值1.6亿美元。恒基地产于1992年大量投资大陆房地产，1993年6月止，在大陆供集团发展的地盘共有20个，总楼面积逾185.8万平方米，分布于北京、上海、广州和深圳等地，其购入成本低于集团总资产10%。1993年下半年，恒基地产再分别购入广州及北京东城两幅地皮。李兆基原计划将这些大陆投资分拆上市，但未能成事，部分原因是恒基中国缺乏3年业绩，未符合上市规则，故此，恒基地产转而发行可换股债券(债券可兑换成日后上市的恒基中国股份)，集资4.6亿美元。恒基与新鸿基地产、新世界发展联合投资65亿元人民币，投资武汉江滩填平工程、改造涡轮机厂、重型机厂、重建武汉中山路、武汉饭店；与九龙仓签意向书计划投资上海静安区商品房；又与新鸿基地产、新世界发展等组基金至少1亿美元投资武汉国企。
内地改革开放后，李兆基就与胡应湘、冯景禧、郑裕彤等联袂投资广州中国大酒店。其后，更是大举投资内地，投资额达上百亿元。一九九六年元月，北京恒基中心封顶，该项目总投资达三十三亿元，建筑面积达二十八万余平方米，坐落于长安街上，成为京华又一美景。李兆基于一九九三年被国务院港澳办和新华社香港分社聘为港事顾问；一九九五年底又被聘为香港特别行政区筹委会委员。李兆基有三子两女。长子李家杰毕业于伦敦大学，现为恒基董事，参与公司发展与管理。
经过多年发展的李兆基，现在已成为香港地产业界中具有举足轻重的显要人物。他现在是香港恒基兆业地产及香港中华煤气公司主席，共计持有59.87%的恒基兆业、2.5%东亚银行、12%新鸿基公司、10%星洲新达城市发展的股份。此外，李兆基通过恒基兆业地产持有71.8%的恒基发展、29.7%中华煤气、32.6%油麻地小轮和25%广州洛溪新城的股份。1996年，恒基兆业地产总市值达123.30亿美元，资产总值为6个人生活照(16张)79.45亿港元，营业额111.71亿港元，在香港上市公司排名中位居前列。
李兆基虽只是小学毕业，但却身怀绝技：用算盘计算快过电脑。他的脑力惊人，恒基一百多地盘，他都记得清清楚楚，哪里进度如何，哪里面积多少，随口可出。李兆基的座右铭是：“先疾后徐，先声夺人，徐图良策”。他认为凡成功不可或缺的是培养好自己的能力，做好事前准备，有独到眼光，方能先别人一步。
李兆基谈到个人财富问题，说了一句古语：“不义而富且贵，于我如浮云。”他始终认为，不择手段，没有道义，发达了也没有用，做人应该要有自己的原则和理想。
既然明知财富如浮云，那么为什么几十年来还要在商界纵横驰骋呢？李兆基认为，事业所带来的成功感，不完全在金钱方面。在他心目中，做地产最重要的是有预测能力和鉴别能力，买地就像买衫一样，买得便宜穿得久，便说明你眼光好、买得值。大家一齐去买地，谁识货，谁不识货，“有料无料”，几年后便见分晓。总括来说，投资有如一块试金石，能分辨“高”“低”、明察秋毫，是为最成功的境界。李兆基除了投资眼光快且准外，待人接物也很注重传统的人情味，决不像有些商人只认钱不认人，几十年来，他的恒基公司几乎与香港各大地产公司都合作过，被誉称为“百搭”地王。
作为地产界的“大哥大”，李兆基在香港政府适应市民要求压楼价之时，曾带头将马鞍山新港城最新楼盘自贬身价百分之八，为其他地产公司做出一个榜样。
李兆基虽然幼时读书不多，但他颇有古文修养，买下、贮存有大批古书。由于他曾捐出大笔基金给牛津大学，牛津赠予他“院士”和“博士”的荣衔。不过，他在社会传媒方面一向保持低调，不愿接受记者采访，不愿在报刊上出头露面。
李兆基热心支持社会公益事务，具有培育英才的远见和胸襟。他屡次出资赞助中、英、港的教育事业，贡献至巨。其中有三项成绩尤其卓著。
其一是于一九七九年捐助英国牛津大学的华顿书院。设立“李兆基奖学金”，
每年保送三至四名香港优秀学生负笈牛津大学，先后已有四十六位修读不同科系的学生受惠。而李先生亦膺选为该院荣誉院士。
其次，于一九八二年与好友设立“培华教育基金”，并担任主席，资助中国发展教育和培训专业人才。
一九九三年被邀出任港事顾问，并成为“广州市荣誉市民”。
其三，李兆基对中文大学的学术科研发展贡献尤多，他慷慨解囊资助中大设立三年制工商管理硕士课程，并担任顾问委员会委员。现任该校联合书院校董。
近年，他又联同挚友郑裕彤博士捐助六百万美元与中大及耶鲁大学，支持香港、华南及台湾地区研究计划。
他屡次捐款支持国际康复机构、香港公益金及爱丁堡公爵奖励计划。其家乡顺德县之医疗。教育和体育事业亦屡获资助，造福桑梓。
李兆基还斥资10亿港元，在港设立一间私营医院 —— 沙田仁安医院。事实上，李兆基除了事业成就之外，跟随过李兆基工作的人都可以证明他的国学根底相当深厚，每年集团年报的主席报告都是由他亲自撰写或修改。李兆基下笔成文，洋洋洒洒，既有内涵，又有文采，经常令他那些有硕士和博士学位的同事自叹不如。
商业荣誉
1994年，李兆基在世界著名财经杂志《福布斯》全球富豪榜上名列第13位。
1995年李兆基被《亚洲周刊》授予“亚洲企业家成就奖”的殊荣，同年更昂首直入世界十大富豪之列，排名第七。
1996年以127亿美元个人资产被《福布斯》杂志评为亚洲首富，亦为当时世界第四大富豪，至今仍是华人在世界富豪排行榜的最高名次。
1997年再次蝉联《福布斯》全球富豪排行榜第4位，资产已高达150亿美元。
据2010年《福布斯》全球富豪榜的最新统计，世界金融风暴后，李兆基仍以185亿美元的个人资产位居全球第22位，全球华人富豪第二位。
2011年李兆基先生以195亿美元位列香港富豪榜第三位，仅次李嘉诚和郭氏家族。
2013华人十大富豪：以净资产220亿美元在亚洲富豪榜排名第三。
成功之道
对于事业和为人处世，李兆基先生有自己的看法：
一、“小富由俭是至理名言，因为第一笔本钱最重要，有了它作为基石，才易于成功”。他进一步阐释：“做人最忌的是日赚日花，入不敷支，有了本钱，安定下来，失业时也不用徬徨。”这副本钱就来自勤俭，他奉劝年轻人赚到钱千万不要即时花光，而是要储下来。“所谓大富由天，绝不是听天由命，而是指顺应天时地利，绝对不可强求。财来有因果，有缘由，有机缘，也有福分。一旦明知不可为而为，勉强的后果早晚会招致失败。”他说：“‘不贫’、‘不富’者最有福，可以自得其乐。”
二、止、定、静、安、虑、得
李兆基总结《四书》中〈大学〉其中一段：“知止而后能定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑，虑而后能得。”而得出止、定、静、安、虑、得的“六字真言”，认为不论做事好，做生意好，投资也好，这六字真言都用得，只要按这六个字慢慢的想，一步一步的来，“便不会有大危险，做事便会有条理、层次。”
李兆基少年读书时，便曾被老师梁惠民考他如何将这六字真言融会贯通在现实生活之上，当时李兆基的回答是：“譬如说，一个人如果只有一块钱做生意，那就只有买进一块钱的货。赚了固然开心，万一蚀了也就算了。要知道适可而『止』，才不至彷徨无主，从而身心镇『定』，才不受邪恶念头侵袭，明心见性，思想宁『静』，自然气定神闲，理得心『安』，这时从容处事，更能周详处事，更能周详考『虑』，且可策划将来事业发展，自然成就可『得』。”
三、投资要精确计算回报
李兆基认为，投资，最重要是精确计算回报，回报低就不做，回报高便值得研究，进行投资。李举例说，他所成立的教育基金便是一个很好的例子，十多二十年投入的资金，培养了人才，生生不息，一个培养十个，成功人才回馈社会，十个再培养一百个，无穷无尽，便是最好的投资。
赌钱就最不好，给人抽水，回报低，最终必输。又如买楼变了负资产，也是属于得不偿失的投资。
座右铭
“先疾后徐，先声夺人，徐图良策”。他认为凡成功不可或缺的是培养好自己的能力，做好事前准备，有独到眼光，方能先别人一步。李兆基有句名言：“小生意怕食不怕息，大生意怕息不怕食。”他认为，做小生意最重要的是勤力，艰苦奋斗，他最不喜欢把时间及金钱花用在吃吃喝喝的应酬之上。而做大生意，最紧要是计算精确。生意额大，牵涉的本钱和盈利大，出入的利息，多一分少一分都很重要。
公益事业
李兆基先生于事业以外，还心系社会公益。李兆基常说：“不义而富且贵，于我如浮云。”在事业稍有成就之后，他就乐善好施，积极参与社会公益，贡献社会。
1981年10月，李兆基率领一个包括“工”、“商”、“学”多界别在内的香港访问团到访北京，获得人大副委员长廖承志先生的接见。廖副委员长说“文化大革命”中，人才备受摧残，培养人才是国家的当务之急。李兆基回到香港后立即筹备，并捐出500万港币，在好友霍英东、郑裕彤及王宽诚的共同支持下于1982年成立了“培华教育基金”，并被推举为信托理事会主席。通过此，赞助内地开展各项教育及培训活动，至今已为国内现代化建设，特别是边远贫困地区培训了大批高级管理人才，成就斐然。
据保守估计，李兆基自1982年以来赞助内地各项教育事业达400余项，令数以万计的内地民众受惠。
而在此之前，李兆基已在香港对教育等公益事业多有支持。1978年，他斥资2000多万元重建了香港培侨中学，并于同年捐资支持香港顺德联谊总会，创办了葵涌顺德联谊会李兆基中学。1979年，他又在英国牛津大学华顿书院设立“李兆基奖学金”，年年资助数名香港优秀学生负笈牛津，之后，他本人还膺选为该院荣誉院士。
李兆基热衷支持教育事业。他说“我们商人喜欢求实际效果，教育的回报率最高，因此最值得我投资。以小学教育为例，如在大陆教育未普及之荒僻地区，用很少金钱便能开设多间学校，教育不少的学生，这不是回报高收效广吗？这些受捐学生成材后，还可把他们的学识传授不知多少人，对祖国建树良多，我引以为慰。”
2007年3月20日，李兆基基金会宣布，捐款4亿港元予香港科技大学，支持科大发展成为世界一流的教研学府。9月份则再次捐款5千万元予香港公开大学。同年11月份李兆基还捐出5亿元予香港大学。为作答谢，港大会把一个讲堂及一个综合学生活动中心以李兆基命名。据统计，从05年到07年，李兆基仅向香港各大院校捐赠的数额就已超11亿元。 清华北大捐赠仪式对内地公益事业，李兆基也大力资助，仅在顺德就捐资超过亿元之巨。如1978年与郑裕彤先生一起捐资180万元扩建顺德华侨中学；1980年捐资310万港元兴建“顺德医院”；1991年捐赠500万港元助建顺德体育中心；1994年与郑裕彤各出资8000万人民币兴建了两所高级中学——“顺德李兆基中学”和“顺德郑裕彤中学”等等。1996年，顺德举行首届教育基金百万行，已是世界第4大富豪的李兆基不但捐资，而且亲自参加全程活动。在其他省市，他也多次透过各种渠道捐助落后地区的学生。
2008年捐一亿元支持复旦大学教育建设，李兆基对中国内地的教育事业可以说是独具慧眼，期望有加：“我在香港经商，发现所有投资银行、财经公司均以聘用英国牛津、剑桥大学和美国哈佛大学名校学生为荣，且薪金特高。今日中国进步神速，已有大国地位，国富民强之下，相信在不久的将来，中国内地三间名校如复旦大学、北京大学、清华大学，将与上述三间世界名校的学生看齐。”
而作为复旦大学校董的李兆基先生将从复旦大学校长王生洪手中接过名誉博士学位证书，成为复旦历史上的第十位名誉博士。其捐资兴建的复旦新江湾校区图书馆将命名为“李兆基图书馆”。
2009年6月26日，亚洲股神李兆基再向北大、清华捐赠4亿元，并与中国教育发展基金会、北京大学、清华大学正式签署捐赠协议书。中共中央政治局委员、国务委员刘延东出席签约仪式，教育部长周济出席了签约仪式。 北大获捐赠的2亿元人民币将被用于支持北大人文学苑的建设、公共教室楼的维护和设立讲座教授基金，以促进和改善北大的科研教学环境。落成后的北京大学人文学苑将永久命名为“李兆基人文学苑”，公共教室楼将命名为“李兆基楼”，讲座教授基金命名为“李兆基讲座教授基金”，获得该基金资助的教授命名为“李兆基讲座教授”。作为北大名誉校董的李兆基先生表示：“北大是全国数一数二的名牌高等学府，有深厚的人文底蕴和学术根基。希望北大培育更多杰出人才，贡献国家。”
2005年起，他捐赠设立“温暖工程”基金。投资3.3亿元人民币的“温暖工程”计划首期项目于2006年12月展开，由儿子李家杰亲自监督落实，现已超标完成。李家父子还捐出第二期善款3亿元，再培训100万农民工。
2009年4月8日消息，有鉴于“温暖工程——李兆基百县百万农民及万名乡村医生培训”计划进展顺利，香港恒基地产主席李兆基决定再捐出6000多万元人民币给予广西和宁夏，培训10万名农民工。另外由上善基金拨出1400万元，在宁夏建造6000个雨水窖。
李兆基还透露，新成立的上善基金以《道德经》“上善若水”作为理念，分阶段投入资金可能多达百亿元，将重点资助内地缺水地区。
此外，他还捐赠1亿元支持国家游泳中心的建设。
在2008年5.12地震中踊跃捐款：香港恒基主席李兆基从私人基金捐出1亿元为四川赈灾，加上早前以集团名义捐出的1000万元，累计捐款已达一亿一千万元。而以李兆基长子李家杰为会长的百仁基金则向灾区捐款810万，其中李家杰以个人名义捐款500万，李兆基次子李家诚夫妇捐款200万。2009年10月21日，李兆基基金会再向汶川大地震极重灾区广元市捐赠8000万，用于重建广元市中心医院门诊内科大楼。
另外，鉴于当前灾区最需要的是为灾民提供心理辅导，其长子李家杰找来清华大学的心理危机中心教授亲赴成都，并开始培训80多个计生委的社工，进行灾后的心理辅导。李家杰又联络台湾及新加坡等地的人士，目标要找一些懂普通话的心理辅导人员，期望以最快速度开展心理辅导工作。而旗下中华煤气数十名员工也将抵成都救灾中心协助灾后工作。
1988年，澳门东亚大学颁赠工商管理学博士学位给李兆基，对他在香港商界的卓越成就致以崇高敬意。此后，李兆基还分别于1993年获得香港中文大学荣誉社会科学博士学位，于1997年获得香港理工大学荣誉工商管理博士学位，于1998年获得香港大学名誉法学博士学位。在内地，也先后被授予顺德市荣誉市民，佛山市荣誉市民，广州市荣誉市民等荣誉，以赞扬他在企业界的成就及对当地经济社会发展的贡献。
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